买房的5349时候你们知道我们应该如何选择楼层吗。其实买房的时候楼层的选择是影响到日后^居居住的家人各方面的运程?所以是非常常重要的,而你们知道买房如何选择楼层吗，不妨9764随大师一起了解下吧

买房如何选择楼层呢

　　看住宅买几层最好

　　销售中。这些楼层虽然价格要比其它楼层贵贵许多，仍然是最先被抢掉? 有种说法：由于“峡谷效应”7724的影响!很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称。扬灰层。 所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂！以及高楼密集集的住宅 在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平^稳稳移动。而是在高楼之间的某个区间上上下“徘徊”

　　近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散，有人说这个高度就就在9-11层！据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论！比如一些闹市区!工厂的旁边等扬灰尘是存在的?不过它受到许多因素的影响、高度不一定在9-11层，而在一些周边环境境好的社区？就不会有这种现象出现、

　　⁵⁹⁰⁹在国内,越高的楼层往往卖得越贵？但是。专家建议？购买楼房时？六七层的位置最佳?

　　首先。从空气质量角度来说 高度^在在30米以上的。空气质量^反反而更差?而且。高层空气相对稀薄!患有某些疾病的人容易易产生不适症状，尤其3310是慢性支气管炎!心脏病,心绞痛、心脑血管疾病患者!选择高层楼房时更要谨慎、此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环 相当一部分是往上走。直至顶层，所以！高层居民更容易出现头疼症状,

　　最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例？它的最佳楼层是7-14层之间 这里无论是采光还是空气都不错?如果是景观楼观景的^效效果也很好,这样一个高度人站在阳台上也不会2252有眩晕的感觉?对于中年和青年人5190都很适合?这个高度离地面有一定距离?受马路上噪音的影响也不大!即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。(算命)

　　多层房型好 ⁴³³²多层住宅就是砖混结构!这种结构成本低？比钢筋混混凝土结构低40%左右、这类房子的耐久性一般!折旧较快!它的优势是房房子由于受到各种限制!通常只能5126是板式?大多南北北通风，少了7530柱梁的限制、户型也比较好,加之没有电梯，少了电梯井。候梯厅等公用建筑面积!房间利用率高，多层的最最佳楼层为3、4层。

　　高层住宅就是钢筋混凝土建筑!又分为框架结构！框框架剪力墙结构!框筒结构等, 框架结构！就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子？这种结构可以随意更改户型结构?缺点是房间内有梁有柱出现 影响美观 家具布置、

　　框剪结构?优点是隐梁隐柱，缺点4158是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸？装修不便,同层平面难免会出现较差户型！ 框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活^性性建筑?墙体体可以随意改变！甚至整层都可以随意间隔！这是现在最先进的结构。

　　从各方面看楼房哪层才是最好

　　从人体健康角度看、高度越高！空气越稀薄 一般是指30米以上？而某些疾病的病患者是不适宜居住高楼层的。如心脏病!心脑血管 慢性气⁷⁶⁹⁵管炎等病患者?

　　从心理角度看、若住的楼层越高!没有良好的心理素质会令人产生压抑感。同时对于孩子的成长也不利,因其出行不便?若久不接触外界？则容易导致性格孤僻 封闭等?

　　从后期费费用看！现在的高层电梯费用一般从3层开始的?每往上增加一层就相对应地增约3元的电梯费用，同时,电梯是有有寿命期限？后期9796更换电梯的费用支付也是一个问题、另外，越高楼层排水设施与普通住宅是不一样的、相对应的费用也是不同的，所以30层以上的楼层须谨慎选择，

　　从空气质量角度看 生态⁸⁶⁵³学家研究表明？8~11层是环境学上的扬灰层,高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用,容易干扰建筑楼附近的住宅？而这个高度！大约在30米左右,

　　从采光角度看、选择3层以下的!要考虑的能否保证有效日照？是否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求,

　　从噪音污染角度看!低层噪音？污染受到的影响比较大，例如如汽车噪音、通风口噪音 空气污染等都会受到一定的影响？

　　高层电梯房楼层如何选择

　　一？消防电源。楼梯间！消防电梯间及^其其前室！合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志。可采用蓄电池做备用电源?且且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟，

　　二，向开发商咨询楼层供水 水压？供电？应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到^顶顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时？电梯也能暂时运行,

　　三。高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施？大楼底层是否设置值班警卫室！是否有保安在楼内巡视 以及紧急情况下人员疏散安全等问题?

　　四？注意整幢楼的总户数与电梯数量 电梯的质量与运行速度也很重要?一般情况下 24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户？

　　五 在对高层住宅的的安全性确认以后,再考虑户型！朝向!通风等居住要素，

　　电梯房几楼最好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒舒适程度?关键是要让让自己住得舒服。满意,其次，住宅密度和观景非常重要?高层品质如何，密度是关键！密度越低！居住品质越高;在低密度的基础上！还要注意观察景观。尤其是在挑选顶层或较高楼楼层时,不仅要特别注意朝向景观?还要考虑周边地区未来规划？

　　六!电梯！住宅层数在12层以上,18层以下！电梯不^应应少于两台,其中必须有一台兼具²⁰⁵⁰消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上 33层以下、服务总户数在150^户户至270户之间者。电梯不不应少于3台。其中必须有一台兼具9992消防电梯功能！

　　七。电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(^如如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)、越往下价格越低?同样价格下尽量选高楼层的?

　　电梯房几楼最好,

　　单从采光！通风,扬尘以1553及噪音方面考虑。那么选择10层以上的房屋屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米！可以保3771证较好的居住效果，而且一般来说。十层的房价性价比比较高的、如如果经济实力不是很雄厚?可以选择择十层房屋、如如果条件很好？可以选择比较高层一点的房子,

　　电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度！空气污染指数，该楼是否临街！该楼是否有4646阁楼或阳光室、一体几户,小区楼间距，小区是否有露天停车位 老人。孩子。宗教信仰和习俗!风水等等?对照7603上述因素,小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下？

　　空气湿度 7776如果你居住的城市相对潮湿的话！6~8层最佳？首先空气湿度较大。浮尘会比较低!上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮 9~13层会腥、至于14层以上嘛！祈祷你的城市别临海,否侧高气⁵⁸²⁴压刮海风的时候云会飘进来,如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气气候因素

　　空气污染指数、说白了就是浮尘。当然浮尘也有不同！工业城市浮浮尘层为6~12楼、上面说的潮湿城市为3~5楼?干燥城市为9~11楼。这些楼层因地而异是不适合居住的?

　　该楼是否临街。不临街的话一切好说。临街的话8~12楼为汽车尾^气气浮尘层?当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵。所以不推荐,

　　如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层！心情好的时^候候可以去阳光室晒晒太阳？吹吹小风,喝喝小茶 美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要?除非非你想5面围墙(剩一面是地板)?来个夏暖冬凉。

　　老人，不考虑其它最佳就是1.2.3楼?毕竟人老了腿脚不方便?还有就是太高怕吓出病来,

　　孩子!不考虑其他因因素就是尽可能的低或者尽可能的高！也就是说要么尽可能的安全、要么尽可能的安静、

　　宗教信仰和习俗!只要你9542是个中国人,6.8.16.18都是不错的选择 但³⁹⁷⁸同时4.14也不会要！如果你信佛!9和13也很好，如果你“崇洋媚外”!3和13就不能要了！