记得《黄帝宅经》中说：“1941夫宅者 乃是阴阳之枢纽。人伦之轨模!非夫博物明贤！无能悟斯道也，”一是位置好、二是格局好 三是气势好?符合这三点便是现代住宅风水学中的好住宅!

人宅相依----现代住宅风水学理念住宅的环境位置非常重要!有些位置之所以令人一到此处即有舒适安逸之感！前有明堂财气!后有文昌官气、吉利祥和,是因为好的住宅除朝向好、道路交通畅顺方便,环境位置佳外并且格局四正?搭配合理、视野宽阔、采光通风，充满生气活力！

住宅人性化 人宅合一!“宅以形势为身体。以泉水为血脉?以土地为皮肉,以草^木木为毛发、以舍屋为衣服以门户为冠带,若是如斯,是事俨雅,乃为上吉！”说明格局搭配得当?对住宅与人都是很重要的 为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽。如沐春风。而有的房子则感觉压抑沉闷坐立不宁。这就在于格局优劣的分别、四方宽敞,正大光明。布置协调的格局是住家上乘之选，

现代住宅风水学的装修注意事项1!住宅须具八大功能眼下设计的户型已不可能少于2058八大功能,即起居。就餐。厨卫？就寝，储藏！工作和学习以及阳台!对开发商来说、若缺少某某些功能,房子就不容易卖出去、对^购购房者来说!缺少某7145一个功能!房子就很难保值了。

2！套房应公寓化小高层和多层住宅日益向公寓化发展 是指一个楼面尽量少安排住户,目前大都5251布置二户，最多三户,考考究点的只有一户 此种布居往采用单元拼接法设计!这样既能满足每户家庭的私密性?同时也能满足房屋的充足采光和通风！3，立面要讲求三段式楼房外立面色彩应采用三^段段式设计 即底部,中部和上部！底部墙面以深褐色的条彩?三段立面大都有纵横线条装饰,更讲究的用用玻璃!铸铁 磁砖，不锈钢等建材以及空调板，凹凸窗配置。具有较强的现代质感和丰富^的的层次感,

4、 复式房应微型化 ;　　复式房已流行多年!今^年年则有复式房小型化趋势 过去复式房每套至少200平方米以上？如今^对对总面积进行控制!出现150至180平方米的“微型复式房”？不少高层住宅的底层和顶层都设计复式结构 有的整8030幢都是复式,5,阳台南侧的阳台多用于活动或摆放花草,而北阳台的设置是近几年开始流行起来的、最近越来越强调北阳台的多功能。不但使之成为厨房间的辅助空间！同同时开始考虑在北阳台放置洗衣机、有的还把北阳台设计成半封闭式。让让洗衣机有个“室内”空间!

6，1939储藏室尽管储藏室被普遍采用。但以往大都是简易的半封闭布局，现在已把储藏室做成一个全全封闭独立进入式的空间！如同同一个正规小房间 有的甚至考虑储藏室内部的设计！使之更美观实用!

7、墙面分隔有凹凸凸室内墙面从来都是平面的？然^而而现在出现了凹凸分隔墙!购房者可以嵌入一些家具或书柜 有的利用凹凸分隔巧妙地装饰成具有层次丰富^的的天然摆设，8?起居室目前人们已把厅分成“客”和“餐”两类功能！客厅和餐厅²⁸⁷¹错落分开。不在同一直线上手枪柄的起居厅设计已被广泛使用,客厅朝南带落地门阳台？餐厅朝朝北带工作台。有的的把客厅抬高20至30厘米 ⁷⁹⁹⁸造成“落差”?使厅的布局更丰富0296和活泼,同9387时也区分了厅的两种功能，9。袖珍小户型 三房一厅房间近期需需求仍很广泛。但总面面积在趋小！不少住房已把三房一厅面积控制在110平方米以内!人称“袖珍三房”？一方面避免房间面积过大抬高总价?另一方面考虑孩子长大的分居趋势,目前市场上一1189室一厅的房子需求也有增长趋势 这是因为城市新生代一族特定的^生生活需求所致

10？小区5782园艺化环境绿化日益走向“园艺化”,不少开发商在绿化造景上刻意追求建筑与观景。自然地形与人工景点融为一体,^同同时尽量扩大绿化空间。并做到各建筑之间的相互呼应以及可识别性 另外，随着人们的收入的增加 购买小汽车的人士在迅速增加！因此。住宅区内的停车位置一定要充足?不然的话就会给住户带来很多烦恼，

斯是陋室。惟吾德馨?现代住宅风水学不是追求高大全,不是要装修得豪华富丽 住房只要让人住起来舒心幸福,家宅和睦就已经足够?